Vente maison 259 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Nohanent (63830)

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1 919 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Immo Dôme

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Description

Située dans le village de Nohanent, cette maison dispose d'un beau potentiel pour accueillir votre famille. Des travaux de rénovation sont indispensable pour un meilleur confort et pour valoriser ce bien.
La maison est ainsi agencée :
- Rez-de-jardin : Entrée ; Cuisine de 20 m² + cellier ; Séjour de 21 m² ;
- Demi-niveau : 4 chambres (de 9 à 11 m²) ; Salle de bain et toilette indépendant
- Sous-sol : Garage de 31 m² ; Buanderie de 10 m² ; Chambre supplémentaire de 11 m² et Salle d'eau avec toilette
Jardin de 665 m² entourant la maison, arboré.
Côté énergie : Chauffage électrique d'origine (1989) ; Classe énergie : F – Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des dépenses annuelles : entre 4 140 € et 5 630 € (prix moyens 2021-2023, abonnement inclus)
Prix de vente : 250 000 € hors honoraires ; Honoraires d'agence : 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 570 - Réf Superimmo : ANVXYNJ8B

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Taxe foncière : 1 658 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - ter. 665 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 630 € / an

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €

28 mai 2025

269 000 €

Localisation

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Siren : 480909076 - N° de carte professionnelle : CPI 63022018000028150