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Description

MAISON SUR DEUX NIVEAUX NEUVILLE CENTRE
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le centre bourg de Neuville de Poitou, proche de toutes les commodités, jolie maison ancienne à restaurer, édifiée sur deux niveaux, d'environ 135 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, cuisine meublée, séjour avec cheminée insert, dégagement, une chambre, salle d'eau/WC. Au premier étage : dégagement avec placards, palier, toilette, buanderie, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, trois chambres dont une traversante, espace bureau, pièce de stockage et une seconde pièce à rénover en quatrième chambre. Au deuxième étage: Grenier aménageable. Le bien dispose également d'une ancienne boutique, d'un bureau annexe, de deux garages, d'un atelier avec grenier, d'une cave, et d'une cour intérieure.
Assainissement collectif. Chauffage au fioul.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 .
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 150 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 6 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 750 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 9100 - Réf Superimmo : ANVXZS9B6
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 172 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,63 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 389 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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