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Vente maison 289 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nages (81320)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nages (81320)
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- 2 141 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques pas du lac du Laouzas, cette maison plain-pied lumineuse vous invite à ralentir le rythme.
Ici, le calme n'est pas une promesse, c'est un mode de vie.
Sur une parcelle généreuse, ce bien combine harmonieusement confort intérieur et environnement naturel préservé. Vous y trouverez des volumes bien pensés, des espaces baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse, et ce petit supplément d'âme qu'on ne s'explique pas toujours… mais qu'on ressent.
Vous aimez les promenades, les vues dégagées, la nature omniprésente et les intérieurs sans travaux majeurs ? Cette maison pourrait bien cocher toutes vos cases.
Les + :
- Maison indépendante
- Environnement paisible
- Jardin arboré sans à vis
- Beaux volumes
- Garage double
- Zéro travaux
- Accès rapide aux commodités et à la base de loisirs
Un lieu idéal pour vivre à l'année, se ressourcer le week-end ou créer un projet de vie inspirant.
Et si ce bien méritait qu'on en parle tout simplement ensemble ?
Visite immersive vidéo disponible sur demande pour les acquéreurs hors région. Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante
Cette annonce référence 280251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 € et 2676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 280251_2 - Réf Superimmo : ANVXZX8XF
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 141 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 578 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 978 € / an
Maximum :
2 676 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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Siren : 890212574 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369
06 16 81 14 65
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