Vente maison 298 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moustoir-Ac (56500)

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2 207 €/m²

EDEN GOLFE

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Description

Idéalement située proche des écoles et des commerces, cette superbe longère rénovée conjugue charme authentique et confort moderne : vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte conviviale, salon plein de caractère sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée ancienne, grande chambre de plain-pied avec salle d’eau, trois belles chambres à l’étage avec potentiel de création d’une élégante salle de bains et un magnifique jardin paysagé et arboré d’environ 1 600 m2 offrant un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours.
Possibilité d'acquérir une séduisante dépendance d’environ 40 m2 à réinventer selon vos envies (chambre d’hôtes, bureau, atelier…)

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 570 - Réf Superimmo : ANVX100R7G

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²

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135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 090 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Jardin (1 600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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