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Vente maison 349 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mortcerf (77163)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mortcerf (77163)
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- 2 585 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Massé vous propose: *** MORTCERF, GARE LIGNE P, À PIED ***
*** MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ***
*** SÉJOUR DE 34M2 ***
Charmante Maison de 135 m² habitables sur un Terrain de 530 m², parfaite pour une famille.
Cette maison individuelle de 6 pièces avec 4 chambres est un véritable havre de paix, idéalement située dans un quartier calme de Mortcerf, en toute proximité à pied de la Gare (Ligne P pour Paris gare de l'Est).
Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette propriété offre au rdc : une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², la cuisine séparée d'environ 11 m², et une salle de bains avec wc.
L'étage distribue 4 chambres de belles tailles, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
La parcelle est entièrement close permettant aux enfants de jouer en toute sécurité, aux adultes de profiter du jardin avec une grande terrasse. Un grand garage (30m2) et un abri bois complètent cette propriété.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif (tout à l'égout conforme) et la ventilation mécanique (VMC) garantissent un cadre de vie moderne et agréable, les radiateurs électriques à inertie sont de 2023.
Cette maison n'exige aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de beaux souvenirs en famille.
N'attendez plus pour visiter ce joli bien à Mortcerf, un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Cette annonce propose l'ameublement généré par l'IA de certaines pièces dont la mention figure sur les clichés concernés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1893135 - Réf Superimmo : ANVXZYMKE
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1994 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 34 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 822 € / an
Maximum :
2 466 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2022.
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