Vente maison 380 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

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2 815 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Mikael GUINADA - iad

27 avis

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Description

iad France - Mikael Guinada vous propose: À proximité des écoles et du Parc de la Greffière, venez retrouver ce beau pavillon de plus de 135m² qui comprend :
Une belle entrée accueillante, un double-séjour lumineux exposé plein SUD. Le RDC vous propose également une chambre / bureau sur son niveau ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage nous offre quant à lui trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche !
Un sous-sol total compartimenté complète le bien immobilier.
Les +++ :
Quartier recherché. Calme et pavillonnaire.
Sous-sol total.
Chambre au RDC.
Point d'eau au RDC.
Point d'eau à l'étage.
Exposition SUD.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1893126 - Réf Superimmo : ANVXZX8BW

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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