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20
Vente maison 159 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montvicq (03170)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montvicq (03170)
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- 1 178 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michael Travert vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Terrasse à Montvicq
Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de charme à Montvicq ?
Ne cherchez plus, cette superbe maison individuelle de type F5/6 est faite pour vous.
Située dans un cadre verdoyant et paisible et à proximité des commodités, cette maison de 135m² habitables (environ) sur un terrain de 1500m² environ vous offre un espace de vie confortable et lumineux.
Avec quatre belles chambres, elle saura parfaitement accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salon salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC pour votre confort au quotidien.
A l'étage, vous trouverez les deux autres chambres, une mezzanine et une seconde salle d'eau.
L'extérieur de la maison vous séduira tout autant, avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, clos et arboré sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix.
Les exposition sud et ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, pour un cadre de vie des plus agréables.
Pour compléter ce bien, un garage est disponible pour stationner facilement vos véhicules.
Construite en 1900 mais parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Vous pourrez emménager sans attendre et profiter de tout le confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Montvicq. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 1848750 - Réf Superimmo : ANVXZHSHO
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 178 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 496 € / an
Maximum :
3 376 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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