Vente maison 249 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montoison (26800)

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1 851 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

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Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison de rue de 135m² environ située à MONTOISON (26800). Entièrement rénovée avec goût elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger, d'un séjour et d'un espace wc/buanderie . Au premier étage un salon, deux chambres et d' une salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez également au niveau supérieur une grande chambre de 30 m² avec salle d'eau. La maison bénéficie également d'un espace de 30m² environ offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un logement indépendant (accès intérieur et extérieur) Une grande cave d'environ 30m² vient compléter ce bien. La maison est proposée à la vente au prix de 279 900 euros. Visite virtuelle disponible. Le DPE est classé en C et le GES en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison. Copropriété de 2 lots. Béatrice MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 519 437 - ROMANS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVX101LZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 851 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 2 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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