Vente maison 269 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montivilliers (76290)

NOUVEAUTE MONTIVILLIERS SECTEUR GARE/CENTRE VILLE
Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Montivilliers !
Nichée au coeur de Montivilliers, cette charmante maison mitoyenne de 135 m², construite en 1920, vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La maison dispose également de 5 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC, dont un indépendant, offrant ainsi un confort optimal.
Le jardin de 150 m², idéal pour les barbecues estivaux, et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le toit en ardoise et la hauteur sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cette demeure. Une cave de 45 m² et un grenier vous offrent un espace de stockage supplémentaire.
Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image, mais le potentiel est immense. Imaginez-vous déjà en train de décorer chaque pièce selon vos goûts et de créer un véritable cocon familial.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC Le Havre 528 153 646

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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PAILLETTE IMMOBILIER

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