Vente maison 698 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

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5 170 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Rare à Montigny-le-Bretonneux - Maison familiale avec grand jardin
Maison 6 pièces, 135 m²
Envie d'espace, de lumière et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 135 m², nichée sur un terrain arboré de 769 m², allie confort moderne et douceur de vivre.
Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour travailler ou étudier à domicile. Elle dispose également de deux dressings, un à l'étage et un au rez-de-chaussée, et d'un petit grenier pour optimiser le rangement. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour accueillir vos moments gourmands au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, parfait pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d'un garage, d'un carport et d'un abri de jardin, qui facilitent le stationnement et le rangement.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Pourquoi elle est unique ?
Un cadre paisible, idéal pour une famille qui souhaite profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Une vraie vie intérieure/extérieure grâce à la terrasse et au grand terrain.
Des espaces de rangement pensés pour toute la famille avec les dressings et le grenier.
Une maison conçue pour durer et évoluer avec vos projets.
Un cocon familial rare à Montigny, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Aide gratuite aux démarches de prêt bancaire - Économisez le coût d'un courtier tout en gagnant du temps et de la sérénité ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : DELANGLE Jérôme (EI).
RSAC : 538697277.
Immatriculé à l'ORIAS sous le n° 18000902 ( en qualité de MIA et MIOBSP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 8890 - Réf Superimmo : ANVXZI4O0

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 5 170 € / m²
Taxe foncière : 1 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 769 m²
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine aménagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666