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Vente maison 136 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montagrier (24350)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montagrier (24350)
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- 1 007 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine de 23 m²
- Chauffage individuel au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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Cette magnifique maison de 135 m² domine la vallée de la Dronne et offre des vues panoramiques. Elle est située sur les hauteurs du village classé et très recherché de Montagrier.
Sur deux niveaux, elle dispose au premier niveau d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre de 14 m².
Au niveau du jardin, une véranda, trois chambres (entre 14 et 20 m²), une cuisine et une salle d'eau.
Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'un abri extérieur.
Le terrain de 2800 m² est arboré et fleuri.
This magnificent 135 m² house overlooks the Dronne valley and offers panoramic views. It is located on the heights of the listed and highly sought-after village of Montagrier.
On two levels, the first level features a kitchen, living room, bathroom, toilet, and a 14 m² bedroom.
On the garden level, there is a veranda, three bedrooms (between 14 and 20 m²), a kitchen, and a shower room.
It also has a garage, a cellar, and an outdoor shelter.
The 2,800 m² plot is planted with trees and flowers.
Translated with (free version) 129,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 86342505 - Réf Superimmo : ANVXZUSFD
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| Prix de vente : 136 000 € | Prix au m² : 1 007 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 129 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Veranda |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au bois (poêle) |
| Cuisine de 23 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 660 € / an
Maximum :
5 020 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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