Vente maison 285 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montady (34310)

A Montady, charmant village avec toutes les commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 108 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 477 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une buanderie, un wc séparé, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain.
A l'étage un espace nuit indépendant avec une troisième chambre et sa salle d'eau.
En complément à la place du garage vous trouverez un studio d'environ 27 m², idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour un revenu locatif.
A l'extérieur , vous profiterez d'un espace convivial avec une terrasse couverte, un coin BBQ et un abri/atelier.
Deux voitures peuvent stationner sur la parcelle.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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MARTINE KRASTANOV - 3G IMMO

Siren : 802919472 - N° de carte professionnelle : 74012016000012709

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