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Vente maison 232 900 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Miraumont (80300)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Miraumont (80300)
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- 1 725 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de semi plain-pied à vendre — charme et confort dans le joli village de Miraumont.
Construite en 2002, cette propriété de 135 m² vous propose une lumineuse pièce à vivre de 46 m2 agrémentée d'une cheminée feu de bois, d'une cuisine aménagée et équipée, vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, une lingerie et un WC.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un WC ,un bureau et un espace de rangement, les combles sont isolés et accessibles depuis le palier de l'étage.
Pour compléter les prestations de cette belle maison, vous aurez accès à un sous-sol complet avec garage deux voitures, une borne de recharge électrique et une porte sectionnelle de 2023.
Coté extérieur, vous serez séduit par la parcelle de 2000 m2 équipée d'un robot-tondeuse ainsi qu'une belle terrasse agréable pour des moments conviviaux en extérieur.
Coté stationnement, vous aurez la possibilité de garer 5 véhicules au sein de la propriété .
Jardin entièrement clos avec un accès par portail électrique.
VMC et menuiseries entièrement rénovées en 2023.
Située à 500 m d'une école maternelle et primaire, à moins de 400 m de la gare de Miraumont et à 10 kms de l'autoroute A1, ce bien conviendra parfaitement à une famille.
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6321
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : JML1-BVX-6ZD - Réf Superimmo : ANVXZW64I
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| Prix de vente : 232 900 € | Prix au m² : 1 725 € / m² |
| Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,69% TTC - 3 870,6 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 029,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 973 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106
03 21 22 00 00
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