Vente maison 250 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mimbaste (40350)

Située à Mimbaste, dans un cadre paisible a l'abri des regards et des nuisances sonores, en pleine nature à seulement 11 km de DAX, cette maison individuelle de plein pied de 135m2, sur un airial de 3833m2 offre un cadre de vie paisible proche de la ville sans les inconvénients. Une épicerie permet aux habitant d'y trouver des produits essentiels.
Construite en 1983, cette maison propose un espace de vie de 4 pièces, avec une belle entrée, suivie d'un cellier buanderie ainsi qu'une salle de douche et WC. Elle comprenant également un salon avec un insert bois, une cuisine donnant sur la véranda, 3 chambres, et 1 autre salle de bain avec baignoire et douche.
Ses dimensions généreuses, ses espaces bien définis et son agencement pratique en font un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille désirant s'installer dans un environnement privilégié alliant espace intérieur et extérieur harmonieux.
À l'extérieur, une belle terrasse attenante à la véranda vous permettra de profiter des déjeuners en famille à côté d'un olivier.
Avec une exposition ouest, cette propriété offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce bien présente un cadre idéal pour se ressourcer en plein air.
Le vaste terrain arboré, parsemé de chênes centenaires, ainsi que des oliviers accueille un double garage avec atelier de 55m², ayant l'autorisation de l'urbanisme pour être transformé en habitation.
Avec ses 4 places de parking, elle allie fonctionnalité au quotidien.
Rafraichissement à votre goût.
Fosse septique non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 0684485580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827 - SAFTI – BASQUIN Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SOPHIE BASQUIN - SAFTI

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