Vente maison 325 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meyssiez (38440)

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle entièrement rénovée depuis 2018 d'une surface d'environ 135m². La partie habitable se compose d'une entrée de 6,55m², un salon de 26,38m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 24,41m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau de 3,3m² avec WC. A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 10,8m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 15m² avec placard, la chambre 2 de 14,86m² et la chambre 3 de 14,5m². On retrouve également une salle de bains faïencée toute hauteur de 13,5m² avec double vasque, douche et baignoire balnéo et WC. Le deuxième étage se compose de combles aménageables de la surface au sol de la maison. En sous-sol, une cave enterrée de 72m² accueille un espace buanderie, un atelier et une chaufferie. Menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC, chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, 2 poêle à bois, ballon solaire thermodynamique, fibre, adoucisseur d'eau, tableau électrique refait, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle clôturée de 1592m² agrémentée d'un abri d'environ 10m². Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort moderne, beaux volumes et potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859

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