Vente maison 190 800 €

135,73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mesnil-Saint-Nicaise (80190)

Découvrez cette charmante maison individuelle située au 45 rue de l'église, à Mesnil-Saint-Nicaise (80190). Construite en 1948, cette demeure de 135,73 m² répartie sur deux niveaux, offre un terrain de 1939 m² et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, cette maison est idéale pour une famille. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Mesnil-Saint-Nicaise est un village où il fait bon vivre, avec ses commodités à proximité. Contactez-nous pour une visite.
Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, plusieurs médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3662.00 € et 4956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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SCP CARPENTIER-GERAULT

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