Vente maison 333 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

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2 473 €/m²
3 garages - 3 parkings

Agence de L'Estuaire

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Description

- Meschers-sur-Gironde - Maison d'environ 135 m² habitable sur une parcelle clos et arborée de 1777 m², vous disposez de quatre chambres. Un salon séjour traversant équipé d'une cheminée. Il y a un garage et vous pouvez garer sur la parcelle 6 autres véhicules. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis. Les commodités, commerces sont à 7 minutes à pied et les plages sont à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVXYSPER

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Caractérisques

Prix de vente : 333 900 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 827 m²	Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 410651921 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 060