Vente maison 1 390 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Megève (74120)

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10 296 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage individuel au gaz

BOAN Immobilier

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Description

CHALET TRADITIONNEL REF 7700, à distance à pied du centre de Megève et très facile d'accès en voiture. Etabli sur trois niveaux, il bénéficie d'une très belle exposition et d'une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc.
Ce chalet des années 2000 propose un joli potentiel de rénovation, avec un projet (plans sur demande) pour en faire un lieu convivial, confortable offrant une vaste pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et un chambre Master avec salle d 'eau et dressing en rez-de-chaussée ; un deuxième étage avec trois chambres, trois salles d'eau, un bureau et, en mezzanine, une chambre dortoir-salle de jeux pour enfants sous toit.
Abri pour voiture, terrain de 2 576 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1335.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7700 - Réf Superimmo : ANVXZZFP9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 10 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 576 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	1 balcon
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

222 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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Siren : 606020121 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 010 861

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