Vente maison 274 900 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Maulévrier (49360)

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2 036 €/m²

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

EN CAMPAGNE A 10 Minutes du parc oriental de Maulévrier Véritable coup de coeur pour cette longère indépendante sur une propriété d'environ 5 900 m2 de terrain comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, 2 w.c. A l'étage : grand bureau sur palier (chambre possible), 1 chambre, w.c. Grand garage, préau pour camping-car ou utilitaire, dépendance. Puit. Assainissement autonome. Terrasse couverte sur jardin arboré. Exposition sud. Très bon état général. En campagne tout en étant proche des services de proximité. Idéal pour un projet familial, artisan ou gite !! 274 900 euros FAI (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 1780 - Réf Superimmo : ANVXYAA6J

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Caractérisques

Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 2 036 € / m²
Taxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 900 m²	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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