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Vente maison 180 000 €

135,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mareuil en Périgord (24340)

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1 333 €/m²
1 garage - 6 parkings

NESTENN NONTRON

100 avis

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Description

A proximité immédiate de Mareuil en Périgord, avec toutes ses commodités et sa petite école, découvrez cette maison familiale des années 1975, bâtie sur sous-sol et offrant une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Vous profiterez également de ses agréables terrasses et d'un appartement indépendant de type T2 en rez-de-jardin. La maison, particulièrement lumineuse grâce à son exposition, se compose d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres et d'une grande salle de bains. L'appartement en rez-de-jardin propose un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. En complément, le sous-sol abrite une buanderie / chaufferie , une cave ainsi qu'un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 6 250 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et dispose d'un double carport pour le stationnement de véhicules. Un bien bénéficiant d'un environnement agréable et d'une très belle vue sur la campagne du Périgord.Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : N358 - Réf Superimmo : ANVXZHBM6

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,04 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 250 m²	1 garage - 6 parkings
1 cave	Année de construction : 1972
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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