Vente maison 569 000 €

135,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

À Marcq-en-Baroeul, à deux pas du boulevard Clémenceau et du collège européen, découvrez cette belle maison rénovée avec soin offrant 135 m² habitables.
Vous profiterez d'un intérieur lumineux avec des volumes généreux, dans une maison entièrement remise au goût du jour, alliant cachet de l'ancien et modernité.
Au rez-de-chaussée, la visite commence par un large hall d'entrée donnant sur une pièce avec dressing pouvant accueillir des vélos tout comme un bureau, puis vous découvrirez un espace de vie regroupant un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte spacieuse.
Aux étages, vous trouverez 4 belles chambres avec plancher d'époque ainsi que 2 salles de bain confortables. Pour agrémenter le tout, vous découvrirez un agréable jardin sans vis à vis exposé Sud Est.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et vie de quartier agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOCLEF : Emilie PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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