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Description

Manosque Secteur recherché 'Les Combes'
Les atouts du bien
BAISSE DE PRIX !!!! Située à deux pas du centre-ville, cette maison T6 de 138 m2 sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Possibilité d'appartement en RDC POUR LOCATIF OU SAISONNIER.
Description
Année de construction : 1971
Surface habitable : 138 m2
Terrain arboré de 526 m2, entièrement clos et indépendant
Grande entrée accueillante
Séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée
Cuisine séparée
5 chambres spacieuses avec grands placards
2 salles de bains/douches
2 WC
Garage de plus de 30 m2
Local technique / chaufferie
Extérieur et confort
Piscine
Terrain plat et arboré
Maison indépendante, sans mitoyenneté
Chauffage au fioul
Proche écoles, commerces et commodités
On aime
- Le secteur des Combes, calme et recherché - Les volumes généreux et les 5 chambres - Le grand garage et les espaces techniques - La terrasse plein sud et la piscine - La proximité du centre-ville à pied
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Contactez-nous en précisant le dossier 'Maison T6 Les Combes Manosque'.
Quelques travaux à prévoir.
UNIQUEMENT CHEZ QUAT'IMMO !!
HONORAIRES AGENCE 2.50 % CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE

Publiée le 08/01/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 04-385 - Réf Superimmo : ANVXXLM69
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1971Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (526 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 590 € / an
Maximum : 7 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 12,5%

287 000 €
12 juillet 2025

Baisse de 11,4%

328 000 €
4 mars 2025

Baisse de 7,5%

370 000 €
8 janvier 2025
400 000 €
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