Vente maison 179 990 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Maing (59233)

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1 333 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée

EKIMO

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Description

MAING centre
Venez découvrir cette jolie maison style longère semi- individuelle de 135m2 habitables sur parcelle de 312m2
La maison offre de beaux volumes, au rdc vous apprécierez une grande pièce de vie avec cheminée feu de bois de 48m2, sa cuisine ouverte donnant sur le jardin, une pièce bureau, des WC séparés et des rangements
A l'étage, 3 chambres séparées (dont une avec dressing) et une grande salle de bains vous attendent. Les combles isolés avec ouverture offrent une surface supplémentaire pour une chambre supplémentaire, une pièce de jeux
Cette maison mitoyenne d'un côté est chargée d'histoire avec ses poutres apparentes.
Dès l'entrée et la façade vous serez séduits !
Vous apprécierez la luminosité et le calme également tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, ...)
Le bâti est en bon état (façade, toiture)
Chauffage : pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique (moins de 3 ans)
La taxe foncière est de 723€
Côté extérieur, vous apprécierez la dépendance, la pergola et le jardin exposé sud-est. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est facile. Une grande cave voutée également
En résumé cette maison sera parfaite pour une famille souhaitant de beaux volumes, du cachet tout en profitant du village dynamique de Maing
Prix de vente 179.990€ dont 4990€ honoraires inclus à charge vendeur
Contact et renseignements Virginie DELOS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier - Virginie DELOS

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM372-EKIMO - Réf Superimmo : ANVXYNXWX

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Caractérisques

Prix de vente : 179 990 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 48 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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