Vente maison 247 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

Votre agence CARITEY IMMOBILIER à LURE est heureuse de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison individuelle de 135m2 sur un terrain de 1257m2 idéalement située dans un secteur calme et prisé à LUXEUIL LES BAINS, ville historique.
Construite dans les années 1970, la maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée surélevé, entrée, vaste salon séjour avec accès directement à la terrasse, cuisine équipée, deux chambres, couloir, WC, une salle d'eau.
Au sous-sol, buanderie, chaufferie, une chambre, deux garages, atelier.
Chaudière individuelle gaz de ville, fenêtres PVC DV, tout à l'égout.
Toiture en terre cuite. Aucuns travaux à prévoir. Absence d'amiante.
Une piscine creusée avec terrasse. Terrain arboré et clôturé avec portail électrique.
La taxe foncière est de 2350 euros.
Votre conseiller se tient à votre disposition.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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