Vente maison 247 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

Votre agence vous invite à découvrir en exclusivité, cette maison 6 pièces, située face au parc des Thermes, un secteur calme et prisé.
Maison des années 70, entretenue au fil des années, aucuns travaux à prévoir.
Chaudière gaz de ville récente
Assainissement tout à l'égout
Toiture terre cuite et zinguerie cuivre
Double vitrage PVC
La maison se compose au RDC surélevé d'un hall d'entrée, vaste séjour de plus de 50 m² avec accès terrasse, cuisine séparée rénovée récemment, deux chambres dont une avec salle d'eau
Le sous-sol de 120 m² comprend une buanderie, chaufferie, une chambre, deux garages et atelier.
Un jardin d'hiver également sous la terrasse.
Piscine creusée avec terrasse, jardin arboré clos, portail électrique
Cette maison a tout pour plaire, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Jeremy VERNIER-MOSCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808131593

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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