Vente maison 278 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lunéville (54300)

Maison de plain-pied 135 m² – 3 chambres – Terrain clos et arboré de 481 m²
À découvrir sans tarder, cette jolie maison indépendante, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre une superficie fonctionnelle et bien pensée :
3 chambres lumineuses de 10 à 13 m²
Un vaste salon de 28 m²
Une salle à manger spacieuse de 28 m²
Une pergola de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours
Une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes pour plus de confort au quotidien
Une grande buanderie de 14 m²
Un chalet indépendant de 20 m²
Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 481 m², offrant intimité et sérénité.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés, garantissant une agréable chaleur et une bonne performance énergétique grâce à son excellente isolation.
Atouts : de belles prestations, une maison de plain-pied pratique et conviviale, un entretien irréprochable, un cadre paisible.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 592044 )

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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WILLIAM WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

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