Vente maison 375 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louvigny (14111)

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2 784 €/m²

ERA Universite

896 avis

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Description

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose une maison familiale de 135m2 située sur la commune de LOUVIGNY, à seulement 5km de la place Saint Sauveur de CAEN.
Elle dispose :
- au rez-de-chaussée d'un double séjour avec poêle à bois spacieux et lumineux exposé SUD, d'une grande cuisine équipée et aménagée , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
- Coté rangements, la maison possède deux greniers et de nombreux placards.
- Sous-sol complet et jardin clos.
Ce bien a bénéficié d'une isolation extérieur et un DPE en D.
La commune de louvigny est très bien desservie en transport et commerce et l'accès au périphérique et au centre ville de CAEN y est rapide.
Intéressez ? N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence afin de programmer une visite, cette maison pleine de potentielle n'attends que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10118__1063737 - Réf Superimmo : ANVXZZIE1

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Caractérisques

Prix de vente : 375 900 €	Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 358 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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