Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 575 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 259 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison récente, parfaitement entretenue.
Construite en 2021, cette villa de 135 m² offre un confort moderne, une excellente performance énergétique (DPE A confirmé par le diagnostiqueur ? consommation 61 kWh/m²/an et GES 1)
ainsi qu'une faible facture annuelle estimée entre 717 euros et 969 euros.
Le séjour principal de 56 m² apporte un volume de vie rare, lumineux, idéal pour les familles actives. La maison propose quatre chambres dont deux suites parentales, permettant d'accueillir enfants, adolescents, télétravail ou famille recomposée. Deux salles d'eau supplémentaires, deux WC indépendants, dressing, nombreux rangements intégrés et buanderie complètent l'ensemble.
La construction récente garantit une isolation de haute qualité : murs et toiture entièrement isolés, double vitrage aluminium à rupture de pont thermique, VMC, climatisation réversible et pompe à chaleur air/air installée en 2021
Le chauffe-eau thermodynamique apporte un confort supplémentaire et un coût énergétique réduit.
A l'extérieur, le terrain fonctionnel permet de profiter de la piscine et des terrasses sans entretien excessif. Stationnement aisé, portail aluminium, quartier résidentiel calme et accès rapide aux écoles, commerces et activités de Lorgues.
Cette villa moderne répond parfaitement aux attentes des couples actifs recherchant une maison récente, économique, pratique et prête à vivre.
Contact pour organiser une visite : Julie Claudel ? conseillère immobilière sur Draguignan et alentours 06.16.24.82.75
Prix : 575 000 euros (honoraires vendeur inclus)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 421148JULC01JULC - Réf Superimmo : ANVX1001WY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 259 € / m² |
| Taxe foncière : 2 001 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 56 m² | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 914156294 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388
06 16 24 82 75
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches