Vente maison 295 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Bécherel (35190)

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2 185 €/m²

Vincent BRIAND - Capifrance

42 avis

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Description

EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE !!!
Vincent Briand vous propose à Longaulnay, à seulement quelques minutes de Tinténiac, une longère rénovée en 2013 et mitoyenne d'un côté d'environ 134m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf.923080

Publiée le 24/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340936189826 - Réf Superimmo : ANVXZIXL6

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - ter. 726 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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