Vente maison 209 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Locmalo (56160)

Erwan Guégan MégAgence - Vous propose de découvrir au calme de la campagne de la commune de LOCMALO, une propriété des années 1800, édifiées sur une jolie parcelle de près de 5000 m² où coule une paisible rivière.
Longère en pierre sous tuiles de 135 m² habitable se compose :
Salle de séjour/ salon de 50m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres ( 16, 13 m² ), un bureau de 8 m², une salle de bain, un wc séparé. Double vitrage, chauffage au sol, gaz citerne, fosse individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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