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Vente maison 140 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoux (11300)

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1 037 €/m²
Exclusivité

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

52 avis

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Description

Réf 12805 ME - PROCHE LIMOUX - A moins de 15 minutes de LIMOUX, le village comprends un café, une poste et une école. Maison d'environ 135 m2 habitables et grande cave, qui se compose d'un salon, une salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une suite, un bureau, 2 salle d'eau, 3 WC et un espace de combles aménageable de 40 m2. Le plus : un jardin de 490 m2 au bord de la rivière situé à 100 m de la maison ! Maison en bon état, quelques travaux de rafraichissement à prévoir, chauffage par radiateurs électriques.
Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Publiée le 08/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 12805 ME - Réf Superimmo : ANVXZMCZW

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²	Orientation : Est
Cave	Année de construction : 1481
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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