Vente maison 390 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lèves (28300)

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2 889 €/m²
1 Garage

CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant confort et modernité ! (Réf. L1968)
Dans un secteur recherché, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2007. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant avec point d’eau. À l’étage, vous serez séduit par ses volumes généreux : trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne et un second WC indépendant. Un garage attenant complète le bien, incluant un espace buanderie/arrière-cuisine. À l’étage du garage, une salle de jeux ou une chambre d’amis offre un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, parfaite pour vos soirées d’été, ainsi que d’un jardin clos et arboré d’environ 673 m2. Venez vite la visiter ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : L1968 - Réf Superimmo : ANVXZDIS0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 359 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 673 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 458 € / an

Maximum : 1 972 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Siren : 839697562 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2018 000 029 430