Vente maison 303 050 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 245 €/m²

Lemans-immobilier.fr

64 avis

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Description

Maison d’exception T7 avec cour et cave à vendre Vieux Mans
Au cœur du quartier historique du Vieux Mans, cette élégante demeure du XVIIe siècle mêle charme, authenticité et raffinement. Façade en enduit à la chaux teinté beige rosé, encadrements en pierre calcaire blanche, cheminées en marbre dans chaque pièce, vue imprenable sur la cathédrale…
Derrière ses murs, de beaux volumes baignés de lumière, une distribution idéale sur plusieurs niveaux, une atmosphère unique chargée d’histoire.
Rare sur le marché, cette maison offre un potentiel remarquable dans un cadre aussi privilégié qu’intemporel.
Un bien singulier pour amateurs de lieux inspirants.

Publiée le 08/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : T-00196 - Réf Superimmo : ANVXYR1OL

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Caractérisques

Prix de vente : 303 050 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres	Cave
Année de construction : 1852	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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