Vente maison 750 000 €

135 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Le François (97240)

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5 556 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Lucienne LIBANUS - SAFTI

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Description

Située à Le François (97240), cette villa bénéficie d'un emplacement prisé offrant tranquillité et accessibilité. Proche des commerces et des services, elle séduit par sa vue mer depuis la terrasse principale et ses vastes espaces extérieurs comprenant jardins et de multiples terrasses, idéaux pour profiter du climat tropical. La proximité des écoles et des transports en font un choix idéal pour une résidence principale avec un fort potentiel locatif.
Le domaine de 2000 m² accueille une maison spacieuse sur deux niveaux, offrant 6 places de parking et un garage couvert. Au premier niveau, un appartement de type T5 comprend une suite parentale, 3 chambres, un lumineux séjour, une cuisine équipée, ainsi que trois vastes terrasses. Les niveaux inférieurs accueillent deux appartements de type T3,vendus loués, tous deux avec terrasses et jardins. L'ensemble est pensé pour offrir confort et indépendance à ses résidents.
La résidence se distingue par ses 11 pièces, dont 8 chambres, 5 salles d'eau, et 1 WC indépendant, offrant de multiples configurations d'aménagement. Chaque niveau bénéficie de ses propres caractéristiques, incluant des chambres avec accès extérieur, des salles d'eau modernes, et des cuisines équipées. Idéal pour une vie familiale épanouie ou pour des locations, ce bien allie praticité, confort, et rentabilité locative, caractéristiques recherchées dans cette région depuis la construction en 1997.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucienne LIBANUS, Tél. : 06 96 07 40 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 491 930 418 - SAFTI – LIBANUS Lucienne, Conseiller indépendant

Publiée le 05/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1523149 - Réf Superimmo : ANVXZE5IE

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 556 € / m²

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135 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 000 m²	6 Parkings
Année de construction : 1997	1 wc

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 8,5%

750 000 €

5 septembre 2025

820 000 €

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