Vente maison 232 100 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Drennec (29860)

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1 719 €/m²

KALI IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située au DRENNEC, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 135 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 780 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, desservant d'un côté le salon et la salle à manger de 30m² puis la cuisine aménagée. Sur ce même, vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre et la salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Le sous-sol total, le jardin et l'abri de jardin viennent compléter la visite. Les plus : très beaux volumes, ravalement récent, nettoyage de la toiture, tableau électrique récent, sous-sol total et au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4240 euros par an. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 130 232 100 euros FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 220 000 euros hors honoraires. Plus d'information au 02.98.02.60.00 OU Sonia EOZENOU 06.73.94.35.97 N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 130 - Réf Superimmo : ANVXZSPUH

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Caractérisques

Prix de vente : 232 100 €	Prix au m² : 1 719 € / m²
Taxe foncière : 852 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 12%

232 100 €

1 novembre 2025

263 750 €

Localisation

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Siren : 753000405