Vente maison 798 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT – SECTEUR LAFONT FÉLINE
Idéalement située dans un secteur prisé et au calme, à proximité immédiate de l'école Lafont Féline, découvrez cette superbe maison d'architecte au design contemporain. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre un jardin d'accueil avec stationnement, borne de recharge électrique et garage. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'un vaste séjour ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, laissez-vous envoûter par la superbe suite parentale d'environ 40 m², sublimée par un dressing et un meuble vasque réalisés sur mesure par Lapeyrere, ébéniste du Bouscat, ainsi qu'un éclairage haut de gamme SkyGarden.
L'espace nuit propose également trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un bureau sur mesure, parfait pour le télétravail.
Une cave à vin vient compléter l'ensemble.
Prestations de qualité, panneaux solaires….
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Référence agence : 1092

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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ORPI AT'HOME CONSEIL LE BOUSCAT

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