Vente maison 368 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lauris (84360)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – LAURIS : MAISON AVEC LOCAL DE 500 M² – IDÉAL PROFESSIONNELS & INVESTISSEURS !
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un projet à fort potentiel :
Une maison de 135 m² habitables sur un terrain de 2400 m², accompagnée d'un local de 500 m² aux multiples possibilités : Stockage, entrepôt, garage, exploitation professionnelle, surface habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations municipales)
Atouts majeurs :
Piscine
Double forage
Idéal pour professionnels, investisseurs ou regroupement familial (vie en autonomie, projet mixte, etc.)
Emplacement stratégique : accès facile, visibilité depuis la route
À noter :
Ce bien unique nécessite des travaux de mise en conformité, offrant ainsi la possibilité de l'adapter parfaitement à vos besoins.
Un investissement rare, alliant habitat, espace et opportunités professionnelles selon autorisations administratives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 368 000 €

Prix au m² : 2 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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NANCY RIGAL - EFFICITY

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