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Vente maison 368 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lauris (84360)

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  • 2 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Nancy Rigal - efficity

Nancy Rigal - efficity

6 avis
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Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – LAURIS : MAISON AVEC LOCAL DE 500 M² – IDÉAL PROFESSIONNELS & INVESTISSEURS !
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un projet à fort potentiel :
Une maison de 135 m² habitables sur un terrain de 2400 m², accompagnée d'un local de 500 m² aux multiples possibilités : Stockage, entrepôt, garage, exploitation professionnelle, surface habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations municipales)
Atouts majeurs :
Piscine
Double forage
Idéal pour professionnels, investisseurs ou regroupement familial (vie en autonomie, projet mixte, etc.)
Emplacement stratégique : accès facile, visibilité depuis la route
À noter :
Ce bien unique nécessite des travaux de mise en conformité, offrant ainsi la possibilité de l'adapter parfaitement à vos besoins.
Un investissement rare, alliant habitat, espace et opportunités professionnelles selon autorisations administratives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 199350 - Réf Superimmo : ANVX101NNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 19781 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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