Vente maison 169 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

Laon (02000)

iad France - Sophie Coirnot vous propose: Ce bien présente de nombreux atouts :
- Un projet familial ou multigénérationnel
- Idéal pour une profession libérale
- Un potentiel locatif, parfait pour un investisseur
Ensemble immobilier (2 maisons) sur un terrain de 595 m².
• 1° pavillon comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, ainsi que deux chambres à l’étage.
• 2° pavillon propose un salon avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable.
• Une dépendance complète cet ensemble.
Une visite s'impose !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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SOPHIE COIRNOT - IAD

Siren : 811652080

7 avis clients

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