Vente maison 420 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lannion (22300)

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3 111 €/m²
Terrasse

Mathieu BOUBENNEC - megAgence

06 23 31 59 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison contemporaine de 2005 d'environ 135m2 sur les hauteurs de Lannion en direction de la côte.
Vous apprécierez les grandes baies vitrées de la pièce de vie donnant sur un beau jardin arboré et une grande terrasse exposée Sud. Également une cuisine ouverte sur la pièce de vie et entièrement refaite très récemment. Une vie de plain pied est possible dans cette maison avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau au rez de chaussée. Des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'une arrière cuisine de près de 22m2.
À l'étage un palier dessert 3 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
À visiter sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 194484 - Réf Superimmo : ANVXZZTQA

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 111 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 2005
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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