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Description

LANDSER, quartier CHALANDON, nous vous proposons à la vente cette maison plain-pied, de type 6 pièces, d'une surface d'environ 135 m2, sur 3.54 ares de terrain.
Elle comprend un hall d'entrée, un cellier / buanderie, 3 chambres enfant, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une chambre parentale, une cuisine équipée, un grand salon salle à manger. La maison comprend 4 chambres car une extension a été faite en lieu et place de l'ancienne terrasse.
A l'extérieur, une terrasse, un jardin clos avec piscine hors-sol.
Prestations : chaudière gaz de 2018, double vitrage PVC, volets motorisés, toiture et isolation des combles très récente ainsi que le bardage et les gouttières. Prévoir de légers travaux de rafraichissement.
La maison comprend également un garage fermé type box.
Montant de la dernière taxe foncière : 890€
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : M1759-1 - Réf Superimmo : ANVXZUX7U
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²1 Garage
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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