Vente maison 284 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Landorthe (31800)

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2 104 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

TSI Mont-Royal

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Description

Proximité SAINT GAUDENS: venez découvrir au coeur d'un quartier prisé de la région, cette jolie villa des années 2000 avec piscine en excellent état implantée sur un grand terrain arboré de 3136 m², le tout face aux Pyrénées. 135 m² habitbales avec un superbe séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée, 5 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Tout le confort moderne est présent (chauffage pompe à chaleur, aspiration centralisée, isolation récente, piscine au brome, portail électrique, robot tondeuse etc...) Double garage, puit. Située à 5 minutes de tous les services, voici une maison idéale pour s'installer face aux montagnes, au coeur de notre belle région. Classe énergie: C Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse

Publiée le 02/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 31190133726 - Réf Superimmo : ANVXZDI3A

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 104 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 136 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2022
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

101 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2017.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317