Vente maison 545 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lamorlaye (60260)

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4 037 €/m²
Terrasse
4 Parkings

ComeBack Immobilier

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Description

RARE A LAMORLAYE, DANS LE DOMAINE DU LYS à LAMORLAYE !!! Ce bien unique situé dans une belle avenue, vous propose deux maisons indépendantes nichées sur un magnifique terrain arboré de 2300 m². Maison principale de 80 m² conviviale et lumineuse, elle se compose : -D'un séjour chaleureux et d'une salle à manger. -D'une cuisine équipée. -De deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied -D'une troisième chambre à l'étage, idéale pour un espace nuit ou bureau 2ème maison de 55 m² entièrement indépendante, elle offre : -Un séjour agréable avec espace salle à manger -Une cuisine équipée -Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille, amis ou locataires Offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Estimation des coûts annuels d'Energie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires entre 1990 euros et 2740 euros ) Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.76.82.89.78 ( Victoria Bensimon ) mail Site:

Publiée le 23/05/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 00939 - Réf Superimmo : ANVXYLSFA

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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