Vente maison 527 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lambesc (13410)

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3 904 €/m²

La main immobilière

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Description

Lambesc - Maison 135 m² avec 575 m²
Lambesc - Mandat Unique 6222 -Dans un quartier recherché, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 135 m², édifiée en 1980 sur un terrain de 575 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine attenante indépendante avec cellier attenant, un séjour lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée en pierre de Rognes et d'une climatisation réversible.
La partie nuit offre quatre chambres dont une avec mezzanine. Une salle de bains et une salle d’eau et 3 WC. Une buanderie.
Un garage de 32 m² avec porte automatisée avec mezzanine et à une cave, rare sur le secteur.
Confort : Double vitrage PVC, radiateurs à inertie, climatisation (séjour + 2 chambres), alarme, moustiquaires, vide sanitaire, eau du canal pour l'arrosage automatique, tableau électrique refait.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, permettent de profiter d'un jardin exposé plein sud. Portail jardin automatique. Dépendances à l'arrière du terrain pour du rangement supplémentaire.
Atouts : Maison de plain-pied - 4 chambres - Garage 32 m² – Cave – Terrasses – Jardin plein sud – Calme – Quartier recherché – Proche commodités
Venez poser vos valises ! 527 000 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (185 D) et GES (6 B). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont 06 37 66 80 08, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risques : "www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 6222 - Réf Superimmo : ANVXZZ6SU

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 3 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1980
Plain-pied	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

185 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582