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Vente maison 319 900 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lafitte-sur-Lot (47320)

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  • 2 370 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Sur la commune de LAFITTE SUR LOT, vous serez séduit par l'environnement au bord du Lot de cette maison semi-enterrée et son terrain d'1ha parfaitement entretenu avec plusieurs essence d'arbres dont plusieurs fruitiers. La maison se compose au niveau principal d'une entrée avec placards, cuisine séparée et aménagée, salon-séjour d'environ 44 m2 avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres dont une avec lavabo, salon-bureau, salle de bains, W.C. En sous-sol, vous retrouverez un très bel espace en partie aménagé, cuisine d'été, cellier, point d'eau avec douche.
Chauffage au fioul avec chaudière à condensation, menuiseries bois simple vitrage, isolation des combles faite il y a environ 7 ans. Couverture entretenue et nettoyée il y 2 ans. Chaineaux et zinguerie remplacés il y a 2 ans. Assainissement individuel. La maison est reliée à l'eau du puits et un raccordement à l'eau de ville est possible. Garage indépendant d'environ 43 m2. Terrasse extérieure. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 30/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V40001607 - Réf Superimmo : ANVXZRYNA
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 808 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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