Vente maison 529 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lachassagne (69480)

Au cœur de Lachassagne, découvrez une maison familiale où confort, espace et douceur de vivre s'harmonisent parfaitement.
Construite en 2006, elle offre un environnement paisible tout en restant connectée : commerces, écoles et gares de Villefranche-sur-Saône et d'Anse sont facilement accessibles, idéal pour concilier vie active et sérénité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son organisation fluide.
Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, crée un vaste espace de vie où l'on partage volontiers des moments en famille ou entre amis.
La suite parentale, avec salle d'eau, dressing et climatisation, offre un véritable cocon privé pour les parents.
Une buanderie et un large garage double renforcent le confort du quotidien.
À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace, facilitant une vie de famille sereine ou même le télétravail.
À l'extérieur, la maison réserve un véritable coup de cœur : un jardin intimiste, arboré et agrémenté d'un joli verger, invite à ralentir et à profiter de la nature.
L'espace piscine, accompagné d'un pool house avec cuisine d'été et toilettes, promet des moments conviviaux tout au long de la belle saison. La grande terrasse prolonge les espaces de vie, pour des déjeuners au soleil et des soirées chaleureuses.
Un cadre rare, où calme, confort et nature s'entremêlent, sans renoncer à la proximité des services.
Une maison pensée pour une vie familiale épanouie. À visiter sans attendre !
Référence agence : 4121

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 919 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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