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Vente maison 640 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 4 741 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le secteur très recherché de Janas, à la limite de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette charmante maison de 135 m² au calme absolu, entourée de verdure.
Elle offre un séjour lumineux, 3 chambres, un studio indépendant, un beau jardin bucolique, une grande piscine et un garage de 30 m².
Le tout sur un terrain plat et paysager de 600 m², proche des commodités et des plages.
Un vrai havre de paix entre mer et nature !
DPE C 131 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357 et 1836 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 427739MALB - Réf Superimmo : ANVXZTBW7
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 4 741 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 357 € / an
Maximum :
1 836 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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