Vente maison 495 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 667 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ALEXANDRE LAURENT - BSK Immobilier

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Description

Dans un secteur très calme et recherché, cette très belle maison individuelle de 135 m² habitables édifiée sur 2 niveaux composée à ce jour de 2 appartements.
Au RDC, un appartement de type 3 de 85 m² composé d'une entrée donnant sur un salon séjour, de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un T3 de 51 m² composé d'une pièce de vie, une kitchenette indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Possibilité de relier les 2 appartements en une seule habitation de type 5.
Présence d'une partie sous-sol en RDC permettant un studio ou de nombreux rangements.
La parcelle de 500 m² est plate et entièrement clôturée.
Situé dans un secteur très calme et proche de toutes commodités.
Nombreuses prestations de qualité pour cette villa très bien entretenue.
Cette annonce référence 303024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935.00 € et 1265.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 303024 - Réf Superimmo : ANVXZHIZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage individuel électrique	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 935 € / an

Maximum : 1 265 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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