Vente maison 344 850 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

En impasse, environnement paisible et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel prisé de La Roche-sur-Yon, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur une parcelle de plus de 655 m², au calme d'une impasse. D'une surface habitable généreuse de 135m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 40 m², salon/séjour traversant avec accès direct au jardin Une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau Un WC indépendant A l'étage : Trois chambres confortables Une salle d'eau rénovée Un second WC indépendant Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 32 m², offrant de multiples possibilités de rangement, stationnement ou atelier. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les atouts supplémentaires : Terrain de plus de 655 m² Chauffage électrique performant et changé Environnement résidentiel, calme et sécurisé Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations extérieures de qualité. Disponible rapidement ? A visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 344 850 €

Prix au m² : 2 554 € / m²

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AJP IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

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