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20
Vente maison 385 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Hague (50440)
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Hague (50440)
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- 2 852 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison avec vue mer à Gréville-Hague, proche du bourg et des plages
Située à seulement 2 km des plages, cette maison indépendante de 135 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue mer et un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.
Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, et un salon en mezzanine plein de charme.
Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau ( servant actuellement de chambre), d’un espace dressing, et d’un grenier aménageable d'environ 60m² pour vos envies d’agrandissement.
Côté pratique :
Un garage de 35 m² avec porte motorisée intégré à la maison,
Environ 35 m² de surface annexe attenante, comprenant une buanderie, une cave à vin et une pièce dédiée au bien-être avec spa (inclus dans la vente).
Le tout sur un terrain de 2 500 m² soigneusement aménagé, avec notamment un espace parking en enrobé, une véranda indépendante avec cuisine d'été, et un grand garage de 80 m² équipé (eau, électricité, WC, poêle à bois).
Maison très bien entretenue, ne nécessitant que peu de travaux, équipée d’une centrale d’aspiration et d’une toiture récente (2015).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour sa situation, ses volumes et ses nombreuses dépendances.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1800165 - Réf Superimmo : ANVXZ4HM9
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 2 852 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 380 € / an
Maximum :
7 330 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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